Продам один из лучших участков у моря в Крыму

Цена - $350 000.

Площадь - 0,40 га.

Цена за сотку - $8750.

Расстояние до моря - 100 м

Подведены электричество, вода, канализация.

Согласованный проект строительства рекреационного объекта.

ИНТЕРЕС: отличный вариант для инвестиций в рекреационное строительство в Крыму. ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС>>>

______________________________________________________________________________________________________________________

   Сильные стороны объекта:

- наличие на участке всех коммуникаций (вода, электроэнергии, канализации); 

- лучшее расположение - первая линия от моря;

- низкая стоимость объекта;

- согласованный проект строительства

Местоположение: Крым, юго-восточное побережье

Описание объекта:

Земельный участок общей площадью 0,40 га, находящийся в первой линии, срез стометровой зоны. Расположен в престижном поселке юго-восточного Крыма. На участок проведена электролиния 180 кВт, водоснабжение, канализация. Проект строительства прошел предварительное согласование в градсовете Феодосии и Симферополя, необходимо получить разрешение на строительство в зависимости от выбранного проекта. Основной изначальный проект - постройка рекреационного объекта площадью 18 000 кв. м, из которых 8 000 кв. м - квартиры, 82 номера в отеле, три бассейна (открытый, крытый и небольшой на крыше), фитнес зал, СПА-салон и т.д.  Еще два варианта проекта имеют меньший масштаб - 7000 кв. м. Участок оформлен на юрлицо, как имущественный комплекс. Оформлена аренда пляжа на 15 лет, имеется площадка для парковки 30 автомобилей. Расстояние от:

аквапарка - 100 м;

пляжа - 100 м;

дельфинария - 100 м

Цена за единицу площади:  $8750 за 1 сотку

Инфраструктура, коммуникации:

Водоснабжение: в наличии

Электроснабжение: на участке линия электропередач 180 кВт

Транспортная доступность: отличная

Земельный участок:  аренда на 49 лет

Организационно-правовая форма: юридическое лицо

Способ продажи объекта: продажа собственности или корпоративных прав

Стоимость объекта: USD 350 000

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ):

Земельный участок для строительства отеля.  Средние показатели отельного рынка Крыма: Окупаемость – 5-7 лет, доходность инвестиций – 14 – 20 % годовых, рентабельность продаж – 50-70 %.  

Контакты: моб. тел. +7 978 733 8 766; +7 978 752-72-17

e-mail: centr.obr7@yndex.ru Skype: tuzovoleg