Продам помещение в Симферополе для размещения хостела, офиса - $450 000
Площадь – 750 м2; Цена за 1 м2 – 600$; Все коммуникации.
ИНТЕРЕС: владельцам сетей хостелов для расширения бизнеса. Потенциал объекта: количество мест – 130; окупаемость – 3,5 года. ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ОБЪЕКТУ>>>
Вид деятельности, перспективные направления
- помещение под хостел в Крыму;
- помещение под офис компании в Симферополе;
- помещение под сервисный центр в Крыму
Перспективное направление – организация хостельного бизнеса.
Сумма дополнительных кап. вложений ля запуска – $75 000.
Кол-во мест – 130.
Прогнозные показатели:
1 год 2 год 3 год 4 год 5 год
Выручка от
Реализации, млн.руб. 4,1 18,7 21,8 21,8 21,8
Прибыль (EBITDA), млн. руб 0,3 9,9 12,0 12,0 12,0
Сильные стороны объекта:
- помещения с коммуникациями;
- неплохая транспортная доступность и местоположение (до остановки общественного транспорта - 200 м; около 1 км до авто и ж.д.вокзала; 750 м - до крупнейшего в Крыму гипермаркета "МЕГАНОМ"
Описание бизнеса (объекта):
Помещения кабинетного типа с окнами, занимающие весь 0-й этаж здания. Два входа. Общая площадь недвижимости - около 750 м2. Спальный район Симферополя. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии.
Цена за единицу площади: $600,00/1 м2
Основные средства:
Недвижимость: Право частной собственности на недвижимость
Инфраструктура, коммуникации:
Водоснабжение: центральное, стабильно
Электроснабжение: подключено
Газификация: Дом газифицирован
Отопление: центральное
Канализация: центральное
Организационно-правовая форма: ООО
Способ продажи объекта: Продажа корпоративных прав в ООО, продажа недвижимости
Стоимость объекта: $450 000
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ):
Купить помещение под хостел в Симферополе – целесообразно. Рынок гостиничной недвижимости в данном сегменте находится на подъеме. Ежегодно в Москве открывается 10–15 хостелов. В России у отелей, в том числе и хостелов, один из самых высоких показателей доходности в мире. В Москве этот показатель в среднем составляет 20%. Симферополь – ключевой город в Крыму с многочисленными предприятиями, учреждениями и учебными заведениями. Услуги недорого проживания будут пользоваться здесь большим успехом.
Контакты: моб.тел. +7 978 733 8 766 ; +7 978 752-72-17
e-mail: acc9909@gmail.com
Skype: tuzovoleg
|