Завод по производству газобетона в Крыму - 50 000 000 руб.

Производительность – 80..100 м3 в сутки; Готовый бизнес. Окупаемость – 3…3,5 года; Доходность инвестиций – 45…50 % годовых; Площадь земли – 1,1 га; Площадь недвижимости – 2000 м2

ИНТЕРЕС: готовый действующий бизнес на развивающемся рынке с высокой доходностью. ЗАДАТЬ ВОПРОС>>>

   Вид деятельности, перспективные направления

1. Газобетонные блоки и стеновые панели – до 80 м3/сутки.
2. Сухой газобетон и сухие клеевые составы - до 30 тонн\сутки (при вводе 2-й очереди завода).
3.Производство домокомплектов - в зависимости от площади строений (при вводе 3-й очереди завода).

- При вводе 2-й очереди завода, включающую в себя газификацию предприятия (проектно-разрешительная документация в наличии), и приобретение оборудования по производству сухих строительных клеев и сухого газобетона (общий размер инвестиций оценивается в размере 2 800 000 рублей), позволит выпускать до 30 тонн продукции в сутки.
- При вводе 3-й очереди завода, включающую в себя приобретение оборудования и организацию производства каркасов домов из ЛСТК (общий объем инвестиций оценивается в размере 3 850 000 рублей), позволит организовать малоэтажное домостроение монолитных газобетонных домов (примерная себестоимость строительства - 300 долларов США за кв.м).

Сильные стороны объекта

- действующий бизнес с персоналом, поставщиками и покупателями;

- качественное оборудование;

- недвижимость в собственности;

- отличное место (в Симферополе) с точки зрения логистики.

- В настоящее время  завод является единственным предприятием по производству газобетонных блоков и стеновых панелей в Крыму. Ближайшие предприятия, выпускающие аналогичный по своим характеристикам стеновой материал, находятся в г. Новая Каховка (Украина) и в станице Саратовская Краснодарского края (высокая стоимость доставки)

   Описание бизнеса (объекта):

Строительство завода осуществлено по индивидуальному технологическому проекту с использованием оборудования производства России, Белоруссии, Украины, Германии и Эстонии.
В основу производства материала заложена технология производства неавтоклавного газобетона, с использованием сырья, в том числе и природного, имеющегося на полуострове Крым.
Строительство завода было осуществлено в период с апреля 2012 года по ноябрь 2013 года. На сегодняшний день завод введен в эксплуатацию, вся проектная, исполнительная и разрешительная документация на предприятие имеется в наличии.

Цена за единицу площади 451,37 долл/1 м2

Экономика:

При выходе производительности завода на 70-90 % мощности - окупаемость инвестиций может составить около 2,5-3,5 лет. Сырье: кварцевый песок (цена - 1400/1 тонну); цемент (4670 р/1 тонну); добавки (пластификаторы). Средняя рентабельность продаж – около 25%. Средняя заработная плата - 18,0 тыс. руб. Электроэнергия - 30000 руб /мес.; Постоянные затраты - 300 000 р.

Основные средства:

   Недвижимость:

 - 2-х этажное здание проходной и заводоуправления ( общая площадь строения  60 кв.м  );
- 2-х этажное здание заводской лаборатории и бытовых помещений для рабочих (общая площадь строения  47,5 кв.м  );
- торгово-выставочное помещение (общая площадь 41.6 кв.м)
- складское помещение (цельнометаллический ангар общей площадью 500 кв.м);
- производственное помещение(цельнометаллический ангар  площадью 1329,4кв.м   );
Все здания и сооружения оформлены в собственность предприятия.

Оборудование:

 - два силоса для сыпучих материалов по 100 тонн каждый;
- один силос для сыпучих материалов на 40 тонн;
- технологическая вышка с промышленным оборудованием  по приготовлению сухой смеси;
- технологическая вышка с промышленным оборудованием  по приготовлению и разливке газобетона;
- оборудование для сушки сухих материалов;
- камеры первичного вызревания газобетона;
- камеры дозревания газобетона;
- производственные пути для передвижения форм-оснасток;
- резательный комплекс мощностью 5 куб.м\час;
- 100 комплектов форм-оснасток;
- дизельный погрузчик «Manitu»;
- сварочное оборудование, инструменты и принадлежности;
- лабораторное оборудование.
Все оборудование имеет необходимые паспорта и сертификаты.

   Инфраструктура, коммуникации:

Водоснабжение: собственная скважина

Электроснабжение: - электроподстанция мощностью 250 КВт; - резервный дизель-генератор мощностью 30 КВт;

Газификация: Нет, есть проект

Отопление: Нет

Канализация: В наличии

Прочее: Вся территория огорожена бетонным забором. Внутризаводские проезды выложены бетонными плитами. Вся территория освещена. Асфальтированная дорога до ворот предприятия.

Земельный участок: Площадь земельного участка 1.1 ГА (0.78 ГА в бессрочной аренде, 0.4 ГА в стадии отвода для нужд производства).

Персонал: 15, в т.ч. ИТР: 7

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью со 100% долей собственности учредителей, граждан Российской Федерации.

Способ продажи объекта: Продажа корпоративных прав в ООО

Стоимость объекта:  5 000 0000 руб.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ)

Купить газобетонный завод в Крыму – целесообразно. В ближайшие 2-3 года активность на рынке строительства жилья вступит в фазу роста (до 15-20% в год). Рынок обеспечит повышенный спрос на высокотехнологичные строительные материалы. Пенобетон имеет значительные преимущества перед остальными строительными материалами.

Контакты: моб.тел. +7 978 733 8 766; +7 978 752-72-17

mail: acc9909@gmail.com; Skype: tuzovoleg