Продам пансионат в Крыму в Малом Маяке
НАЗНАЧЕНИЕ, УСЛУГИ ОБЪЕКТА:
- база отдыха, пансионат,
- услуги питания,
- сауна, туризм.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА, ПЕРСПЕКТИВЫ:
- Экологически чистый район.
- Площадь участка освоена на 50 %, возможно расширение площадей.
- Можно построить свой бассейн.
- Возможно расширение границ участка на 0,5 га.
ОПИСАНИЕ БИЗНЕСА:
Частный пансионат семейного типа вместимостью 150 койко-мест и общей площадью 2012 кв.м. Расстояние до моря 600 м. Живописное место. Вариант эффективного вложения инвестиций: Рентабельность инвестиций (ROI)-16% годовых.
Окупаемость капиталовложений - 5-6 лет.
ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА:
Недвижимость: Главный двухэтажный корпус с 17 благоустроенными номерами с удобствами и мебелью, двуспальные и одноместные кровати, санузел, душевые кабинки (холодная и горячая вода постоянно), на окнах маркизы, холодильник, телевизоры в номерах и коридоре. Цены - 120-140 грн./койко-место.
Гостиница с однокомнатными номерами полу-люкс (двуспальная кровать, телевизор, холодильник, санузел, душ). Стоимость - 500-580 грн./номер. Коттедж - отдельно стоящее здание с двухкомнатным номером (свободно размещается 5 человек, телевизор, холодильник, санузел, душ) и однокомнатным номером (двуспальная кровать, телевизор, холодильник, санузел, душ), оба номера имеют выход на террасу с видом на горы и горную речку Ай-Лия. Стоимость - 550-750 грн./1 номер. Деревянные домики с 2-3-4 местными номерами - холодильник, умывальник, туалет на блок, душ в отдельном строении. Стоимость - 100 грн./место.
Питание - 100 грн. в сутки.
Сауна на дровах с камином и бассейном, кафе-бар с летней площадкой, бильярдная.
Оборудование, инфраструктура:
Автостоянка для личного транспорта отдыхающих, летняя площадка над горной речкой для отдыха большой компанией (с мангалом), медпункт, детская игровая площадка, эстрада, беседка для отдыха, спортплощадки, волейбольная площадка, настольный теннис и бадминтон.
КОММУНИКАЦИИ: Водопровод - горячая вода постоянно (бойлеры), холодная вода из 2-х источников (центральный водопровод (8 грн/1 куб.) из горного озера 5 грн./1 куб.), электричество постоянно, центральная канализация. Карта пляжа - 25 соток. Возможно заключение договора аренды напрямую с сельским советом. Море в 600 м.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 1 га, аренда на 49 лет.
СРОК РАБОТЫ НА РЫНКЕ: с 2004 года
ПЕРСОНАЛ: 11 чел.
СПОСОБ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА: переуступка корпоративных прав
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: $1 500 000
Контакты:
Олег, Дмитрий
моб.тел.+7 978 733-8-766, +7 978 752-72-17,
+38 (067) 713-41-46, +38 (050) 968-08-96
www.centr-obr.at.ua
e-mail: acc9909@gmail.com
Skype: Tuzov Oleg
| 
