Продам отель «четыре звезды» на берегу моря ЮБК Крым

Сильные стороны объекта:

- отель ориентирован на семейный отдых - наличие детской площадки и морского бассейна, собственного ресторана, пляжа, оборудованного комфортабельными лежаками и солнцезащитным тентом, банного комплекса;
- удобное месторасположение возле моря – размещение отеля на охраняемой частной территории, набережная и пляж расположены в нескольких метрах от корпуса отеля, богатый «подводный мир» предполагает дайвинг и рыбалку, месторасположение отеля открывает огромные возможности для экскурсий и прогулок;
- природное разнообразие – местность славится своей нетронутой природой, изумрудными склонами гор, янтарными виноградниками, колоритным ароматом кипарисов, необычайно лазурным морем.

Местоположение: Южный Берег Крыма

Описание бизнеса (объекта):

Отель  расположен в тихом и уютном уголке Южного берега Крыма, ориентированный на семейный отдых. Номерной фонд - 36 номеров различной категории. Территория самого отеля занимает около 20 соток.

Многофункциональность и комфортабельность позволяют отнести отель к классу «четыре звезды».
Отель расположен на берегу моря в элитном рекреационном комплексе,  который занимает территорию 3,5 га., включая корпуса, коттеджи с апартаментами, собственные пляжи и набережную.
Отель новый - здание отеля введено в эксплуатацию. Соблюдены все нормы и законы. Общая площадь здания – 2582,7 м2, в т.ч.:
1 этаж – 474,1 кв.м. + 40,5 кв.м;
2 этаж – 42,5 кв.м.;
3 этаж – 835,6 кв.м.;
4 этаж – 859,2 кв.м.;
5 этаж – 330,8 кв.м.

   Экономика:

$1 000 000  - расчетный годовой доход отеля при средней загрузке номерного фонда 76%.

Основные средства:

Недвижимость: Свидетельство о праве собственности.
Оборудование: Номера оснащены

Инфраструктура, коммуникации:

 Водоснабжение: центральное

Электроснабжение: в наличии, мощности достаточно для полноценного функционирования

Газификация: объект газифицирован

Канализация:  канализация (очистные)

Транспортная доступность: до Симферополя (аэропорт, жд вокзал) – 50 км (1 час езды)

Земельный участок:  1. Статус земли - аренда на 49 лет с 2003 г.

Способ продажи объекта: купля-продажа недвижимости.

Стоимость объекта: $ 6 500 000

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ):

Купить отель в Крыму на самом берегу моря выгодно. Отель расположен на непосредственно берегу. Средняя цена 1 кв.м. с учетом полного оснащения номеров находится ниже рыночного уровня – 2517 долл/1м2. Здание отеля новое, ближайшие 10 лет затраты на обслуживание и ремонт основных средств будут минимальны.

Контакты: моб.тел. +7 978 733 8 766, +38 (066) 339-13-53, +38 (050) 968-08-96, e-mail: acc9909@gmail.com

Skype: tuzovoleg

Вид из окна:

Пляж:

Солярий: