 Гостевой дом на Тарханкуте в Крыму - $300 000
Крым, мыс Тарханкут;
Площадь недвижимости – 200 м2; Площадь участка - 0,15 га;
Расстояние до моря - 750 м; Автономное водоснабжение.
ИНТЕРЕС: готовый действующий туристический бизнес в одном из красивейших мест Крыма, с развитыми водными видами отдыха: дайвинг, виндсерфинг
_____________________________________________________________________________________________________________________
Сильные стороны объекта:
- популярный туристический регион Крыма;
- действующий бизнес;
- расстояние до моря - около 750 м;
- инвестиционные перспективы застройки прибрежной полосы от села Оленевки до мыса Тарханкут (Маяк) по генеральному плану развития в ближайшие пять лет;
- собственный сайт
Местоположение: село Оленевка, Черноморского района, мыс Тарханкут
 Описание бизнеса (объекта):
Продается готовый действующий бизнес - гостевой дом в красивейшем месте Крыма. Наработанная с годами клиентура позволяет ежегодно обеспечить заполняемость гостевого дома и соответственно приносить стабильную прибыль его владельцам.
Бизнес обеспечен всеми необходимыми коммуникациями (водоснабжение, электроэнергия и т.д.) Номерной фонд гостевого дома – 13 номеров, в т.ч.:
- номера "люкс" – 4;
- номера «комфорт» - 2;
- номера «стандарт» - 5;
- номера студия – 2.
Для отдыхающих в распоряжении - кухня-столовая. Также гостевой дом предоставляет услуги питания своим отдыхающим за дополнительную плату.
Инфраструктура гостевого дома также включает в себя - зону отдыха с беседкой, мангалом и барбекю, детскую игровую площадку и 6-ти метровым бассейном.
Территория полностью озеленена, растут декоративные и плодовые деревья, можжевельники и розы. Имеет ландшафтный дизайн.
Стоянка для автотранспорта гостей до 10 автомобилей на территории.
 Цена за единицу площади - $ 1 500,00 за 1 м2
Экономика:
Длительность сезона - с 1 мая по 1 октября.
Цены высокого сезона:
(с 15 июня до 1 сентября) - номер в сутки :
- 2х местн. стандарт- 25$,
- 3х местн. стандарт- 37,5$
- комфорт- 44$,
- люкс- 56$,
- студия- 75$.
Максимальная вместимость - 45-50 чел. в сутки.
Общие показатели за 2013 год: выручка от сдачи в аренду и работы столовой (повара) - 42000$, расходы (налоги, тур.сбор, зарплата, газ и свет и пр.) - 11000$. Прибыль - 33000$.
Основные средства:
 Недвижимость: на недвижимость, оформлено право частной собственности.
Оборудование:
Кухня. Запасной (резервный) бак на 3 м3 на высоте 5 м. Заведен кабельный (витая пара) интернет, две точки доступа wi-fi, спутниковое телевидение.
Инфраструктура, коммуникации:
Водоснабжение: автономное - собственная скважина глубиной 27 м. Горячая вода через водонагреватели, установленные по одному на два номера. Холодная, горячая вода круглосуточно, душевые кабины в каждом номере
Климат контроль: кондиционеры, сплитсистемы в номерах
Электроснабжение: централизовано,380v, 15 кВт
Газификация: газ баллонный
Канализация: автономная
Земельный участок: 0,15 га, частная собственность
Персонал: 3 человека
Организационно-правовая форма: частное лицо
Способ продажи объекта: продажа недвижимости, возможен обмен по предложению
Стоимость объекта: USD 300 000
Контакты: ЦЕНТР ОБР (КРЫМ)
тел.: +7 978 733 8 766;
+7 978 752 72 17
Сайт: http://centr-obr.at.ua/
e-mail: centr.obr7@yandex.ru;
Skype: tuzovoleg
| 
