Продам Агрофирму 1200га в Красногвардейском р-не Крыма

Вид деятельности, перспективные направления

 - выращивание зерновых

Сильные стороны объекта:

- возможно орошение как с днепровского канала, так и со скважин

- качественные почвы – одни из лучших в Крыму

Описание бизнеса (объекта):

В аренде хозяйства находится 1200 га земли. Срок аренды до 2019 года с правом пролонгации.

Из них потенциально поливных земель 1100 га пахотных. Сохранены подземные и наземные коммуникации для полива. Наземных оросительных установок нет. Полив возможен за счет воды Северо-Крымского канала. Ветка проходит через поля.
На трех полях площадью 660 га возможно орошение системами типа Фрегат.

Расстояние полей от центральной базы до 3 км. Одно поле площадью 144 га 8 км.
Земли по своему качественному составу - 70 % крымские черноземы .

В собственности предприятия находится зерноток зерносклад на 6000 тонн весовая  ремонтные мастерские. Все здания в рабочем состоянии.
Средняя урожайность: ячмень 40 ц\га,  пшеница - 44 ц\га,  подсолнечник - 18 ц\га, рапс озимый - 20 ц\га.
Есть возможность расширения площадей.
Фосфор в земле  - 3,8.

Орошение: На сегодняшний день орошаемой земли нет. Сохранены подводящие коммуникации, которые на балансе Совета. Договор заключен на аренду на 20 лет с 2008 года. Система орошения включает:
- 3 поля по 220 га под Фрегаты гидранты без заглушек. Разработан фирмой Байер проект фронтального орошения.

- 240 га полив из канала ДДА-100. Подводящие каналы полностью восстановлены.
-180 и 120 га проложены трубы под ДДА-100.

Экономика:

Покупателю передается чистое без долгов предприятие. Пайщики: 612 пайщиков, расчет 1500 кг зерна за пай без учета подоходного налога.

Основные средства:

Недвижимость:
1. Контора
2. Зерноток 7,7 га со складами 6 тыс. кв м.
3. Стройцех
4. Ремонтная Мастерская

Оборудование:
1. Бороны БПД-4,2, БДЛП-6,3БДВП-4,2.
2. Культиваторы « Вакула», КПП-8 (2011 г.)
3. сеялка СЗ 5,4 , Клен.
4. Трактора дт-75 2 шт, Т 150к-2 шт, К-700,КИЙ-14102(2007 г.), КЕЙС мх285,МТЗ -50.Т40.
5. ОВП-2000.
6. ЗАВ 40 2 шт.
7. Зерномет 60 2 шт.
8. Кран балка.
9. станка М676п, ТВ 16б16к.

10. Зерноуборочные комбайны 2015 г.в. пр-ва Ростсельмаш - 2 ед. (лизинг)

Инфраструктура, коммуникации:

Электроснабжение: ТП на 260 КВт.

Земельный участок: 1200 га аренда паев, Договора пролонгированы на 5 лет с 2012 года. Количество пайщиков - 618 человек.

Персонал: Штатных работников 9 человек и 11 работников с сезонным характером по договорам подряда.

Организационно-правовая форма: ООО

Способ продажи объекта: ООО продажа корпоративных прав 2 физ. Лица.

Стоимость объекта: USD 800 000

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ): купить сельхозпредприятие в Крыму - целесообразно. Данное предприятие находится в регионе, где наилучшие земли в Крыму. Немаловажно то что, на полях возможно орошение, что позволит увеличить урожайность по зерновым до 50-60 ц/га. Средняя по агрорынку EBITDA на 1 га составляет в Крыму при интенсивном производстве  около $400.

Контакты:
tel: +7 978 733-8-766; +7 978 752-72-17;
+38 (066) 339-13-53; +38 (050) 968-08-96
e-mail: acc9909@gmail.com;
Skype: tuzovoleg