Продам земельный участок с инвестиционным проектом в красивейшем месте Крыма

Площадь земельного участка к продаже - 18,3 га.

Проект строительства оздоровительного пансионата.

Сильные стороны объекта :

- выход к морю, своя пляжная территория;

- в центре бухты имеется каменная гряда, позволяющая сократить затраты по строительству яхт-клуба;

- в течение 9 лет эксплуатируется стоянка маломерных судов, что дает перспективу создания яхтенной марины;

- на территории расположен памятник археологии 1-го века;

- территория граничит с ботаническим заказником;

- участок окружен виноградниками, что дополнительно создает атмосферу средиземноморья;

   Описание бизнеса (объекта): Территория 18,3 га с незавершенным строительством пансионата. Непосредственный выход к морю, пляжная полоса с уникальным пляжем. По проекту предусмотрено 10 современных корпусов. Сам комплекс будет размещаться на площади 9 га.

В рамках проекта выполнено на текущий момент:

1. Построена набережная - 1-я очередь;

2. Построена внутрикурортная подъездная догрога - 63 % готовности;

3. Проложены энергосети курортной зоны (93% готовности). Подведена и действует сеть на 10 квт мощности;

4. Действует система водоснабжения.

Закуплена тяжелая строительная техника. Сдан нулевой цикл по строительству 3-х корпусов 1-й и 2-й линии застройки.
Водоснабжение:    для полноценного водоснабжения необходимо бурение скважин.
Канализация:    сооружен 2-х камерный септик объемом 200 м.куб. Также имеется площадка под реконструкцию для приема стоков общей производительностью до 600 м.куб в сутки.
Земельный участок:    ГосАКт постоянного пользования
Организационно-правовая форма: ООО
Способ продажи объекта: продажа корпоративных прав в уставном капитале ООО.
Стоимость объекта:    USD 15 000 000
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ): купить земельный участок курортного назначение в Крыму - целесообразно.

В среднем стоимость данного объекта с учетом незавершенного строительства составит около 8,2 тыс долларов за 1 сотку. В тоже время следует отметить, что цена подобных участков в Крыму возросла за последние 3 мес. и составляет около 15,0-20,0 тыс долларов за 1 сотку.  

Контакты:    
Олег, Дмитрий    
моб.тел. +7 978 733 8 766, + 7 978 752-72-17  
             +38 (066) 339-13-53, +38 (050) 968-08-96    
e-mail: acc9909@gmail.com    Skype: tuzovoleg