Продам помещение в Симферополе для размещения хостела, офиса - $450 000

Площадь – 750 м2; Цена за 1 м2 – 600$; Все коммуникации.

ИНТЕРЕС: владельцам сетей хостелов для расширения бизнеса. Потенциал объекта: количество мест – 130; окупаемость – 3,5 года. ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ОБЪЕКТУ>>>

   Вид деятельности, перспективные направления

- помещение под хостел в Крыму;

- помещение под офис компании в Симферополе;

- помещение под сервисный центр в Крыму

Перспективное направление – организация хостельного бизнеса.

Сумма дополнительных кап. вложений ля запуска – $75 000.

Кол-во мест – 130.

Прогнозные показатели:

                                               1 год     2 год   3 год     4 год     5 год               

Выручка от

Реализации, млн.руб.                 4,1       18,7      21,8      21,8      21,8

Прибыль (EBITDA), млн. руб       0,3       9,9       12,0      12,0      12,0

Сильные стороны объекта:

- помещения с коммуникациями;

- неплохая транспортная доступность и местоположение (до остановки общественного транспорта - 200 м; около 1 км до авто и ж.д.вокзала; 750 м - до крупнейшего в Крыму  гипермаркета "МЕГАНОМ"

   Описание бизнеса (объекта):

Помещения кабинетного типа с окнами, занимающие весь 0-й этаж здания. Два входа. Общая площадь недвижимости - около 750 м2. Спальный район Симферополя. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии.

Цена за единицу площади: $600,00/1 м2

Основные средства:

Недвижимость: Право частной собственности на недвижимость

Инфраструктура, коммуникации:

Водоснабжение: центральное, стабильно

Электроснабжение: подключено

Газификация: Дом газифицирован

Отопление: центральное

Канализация: центральное

Организационно-правовая форма: ООО

Способ продажи объекта: Продажа корпоративных прав в ООО, продажа недвижимости

Стоимость объекта: $450 000

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ):

Купить помещение под хостел в Симферополе – целесообразно. Рынок гостиничной недвижимости в данном сегменте находится на подъеме. Ежегодно в Москве открывается 10–15 хостелов.  В России у отелей, в том числе и хостелов, один из самых высоких показателей доходности в мире. В Москве этот показатель в среднем составляет 20%. Симферополь – ключевой город  в Крыму с многочисленными предприятиями, учреждениями и учебными заведениями. Услуги недорого проживания будут пользоваться здесь большим успехом.

Контакты: моб.тел. +7 978 733 8 766 ; +7 978 752-72-17

e-mail: acc9909@gmail.com

Skype: tuzovoleg