Продается торгово-офисное помещение в г. Симферополь
Продается Торгово-офисное помещение в г. Симферополь
Описание бизнеса (объекта): Продается торгово-офисное помещение на перекрестке оживленных улиц Симферополя. Помещение расположено в 2-х уровнях (цокольный и первый этажи), общая площадь 713,8 кв.м. Возможна раздельная продажа: 1. Два помещения на 1 этаже (с отдельными входами) общей площадью 151,3 кв.м. (выделены на плане цветом). 2. Одно помещение на 1 этаже площадью 116,3 кв.м. (одно из 2-х вышеуказанных). 3. Одно помещение в цокольном этаже площадью 562,5 кв.м (торговый зал 201,5 кв.м. + офисно-складские помещения).
Преимущества объекта, перспективы: - выгодное расположение (оживленный перекресток автомобильных потоков); - отсутствие больших торговых площадей вблизи; - наличие постоянных арендаторов (арендная ставка 10-15$/кв.м); - низкая стоимость оплаты за землю (399 грн./год);
- помещение под офис; - помещение под магазин; - помещение под медицинский центр.
Недвижимость: Объект представляет собой двухуровневые помещения общей площадью 713,8 кв.м., разделен на 3 части: 1. Помещение с отдельным входом площадью 28 кв.м (арендовано под магазин). 2. Помещение с отдельным входом площадью 116,3 кв.м (арендовано под офисы). 3. Помещение с 2-мя отдельными входами площадью 562,5 кв.м (торговый зал 201,5 + офисные помещения с собственным складом и столовой). Инфраструктура, коммуникации: Водоснабжение: Центральное Электроснабжение: постоянно, мощность сетей 15 кВт Газификация: в наличии Отопление: Автономное, 2 котла Канализация: центральная
Транспортная доступность: отличная, парковка Земельный участок: По БТИ 99 кв.м. (многоэтажка) Способ продажи объекта: продажа объекта от физлица
Стоимость объекта: 900 000 USD (при покупке объекта в целом) либо 1350$/кв.м
