Продам большую производственно-складскую базу в Крыму    

  Основные виды деятельности:

- сдача в аренду свободных помещений.

Сильные стороны объекта:

- действующий прибыльный бизнес;

- наличие значительных площадей;

- регион размещения характеризуется престижностью и высокими ценами на землю и недвижимость.

Описание объекта:

База расположена на территории 1,6 га в курортной зоне, на Южном берегу Крыма, в районе Большой Ялты.

Общая площадь помещений – 8300 кв. м.

На текущий момент основной деятельностью базы является эффективная сдача площадей в аренду, обеспечивается высокая загрузка площадей,  постоянный высокий доход, постоянные арендаторы. Имеется беспрепятственная возможность заезда больших грузовых автомобилей – длинномеров с автомагистрали на территорию завода, а так же удобные площади для парковки и разворотов этих машин непосредственно на территории завода.
Территория охраняется двумя пунктами КПП с маркированной охраной и служебными собаками. Территория под асфальтобетонным покрытием, облагорожена зелеными насаждениями, фруктовыми деревьями, цветами и беседкой для отдыха.

ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА    
Недвижимость:
Общая площадь помещений – 8300 м.кв.
На территории расположены:
- двухэтажный офис площадью 941 м.кв. (включая VIP кабинет, выставочный зал, компьютеризированные комнаты персонала, сауна спорт зал, оборудованная столовая и раздевалки.
- два производственных цеха (стены-бетон) площадью 830 м.кв. и 1442 м.кв. (с подведенными коммуникациями и раздевалками).
- производственный цех (обивка деревом) площадью 740 м.кв..
- цех сборки промышленного оборудования 1290 м.кв. (включая цех покраски, фрезерный цех);
- 3 складских помещения 305 м.кв. 802 м.кв. 866 м.кв. (с пандусом для загрузки и выгрузки крупногабаритного груза).
- капитальная стоянка для легкового транспорта.
- кап. гараж для ремонта и обслуживания грузового и легкового автотранспорта 183 кв.м.
- помещение для водителей 20 м.кв.
- разделенный вольер для двух служебных собак.
Все помещения телефонизированы, застеклены, электрофицированы и оборудованы противопожарной системой. Основные средства содержаться в рабочем состоянии, своевременно проводится ремонт и обслуживание.


Инфраструктура, коммуникации:    
Водоснабжение: Водоснабжение центральное - от водохранилища. Дополнительно имеются емкости для хранения воды.   Вода качественная (признана ведущими экспертами оптимальной для производства пива).
Электроснабжение: генератор для подачи электроэнергии, солнечные батареи
Газификация:    возможна. Затраты составят около 60000 долларов.
Канализация:    центральная
Прочее:    объект телефонизирован (мини АТС), противопожарная сигнализация
Транспортная доступность:    На расстоянии 250 метров от завода проходит автомагистраль республиканского значения.

Земельный участок: Площадь земельного участка составляет 1,6 Га. Оформлена аренда на 49 лет.

Организационно-правовая форма:    ООО

Способ продажи объекта:    продажа корпоративных прав.

Стоимость объекта:    договорная

Контакты:
tel: +7 978 733-8-766; +7 978 752-72-17;
+38 (066) 339-13-53; +38 (050) 968-08-96
e-mail: acc9909@gmail.com;
Skype: tuzovoleg

Купить склад, производственное помещение на ЮБК:

Вышеуказанный объект имеет значительную площадь и может быть использован в качестве объекта для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода.

Рынок коммерческой складской недвижимости Ялты:

Характеризуется стабильностью. Средний уровень ставок аренды складов в г. Ялта на сегодня составляет 4-5 $./кв.м.
Средняя доходность арендного бизнеса в регионе в данном сегменте - около 18-20 % годовых, что стабильнее и надежнее чем вклады в банках.