Продам большую производственную базу в 15 км от Симферополя
Площадь недвижимости – 11 120 м2; Площадь земельного участка – 4,85 га; Цена за ед. площади - $224/1м2. Коммуникации – электроэнергия, водоснабжение. 15 км от Симферополя; Стратегическая трасса. Цена - $2 500 000
ИНТЕРЕС: - размещение производства, - складские и логистические комплексы. ЗАДАТЬ ВОПРОС>>>
 Сильные стороны объекта:
- небольшое расстояние от Симферополя;
- находится в крупном поселке (нет проблем с набором кадров);
- в наличии коммуникации;
- свободная территория для дальнейшего развития;
- прямой выезд на стратегическую трассу
Местоположение: Центральный Крым
Описание бизнеса (объекта):
Имущественный комплекс расположен в 15 км от г. Симферополя по трассе республиканского значения. Производственная база состоит из цехов с бетонированными площадками и подъездными путями, административного здания, складов для запчастей и подсобных цехов. Общая площадь недвижимости – 11 120 м2. Общая площадь территории предприятия составляет 4,85 га. В наличии коммуникации - электроэнергия, водоснабжение, канализация.
Цена за единицу площади: 224,82 долл. за 1м2
 Основные средства:
Недвижимость:
1. Производственный цех - 5550 кв.м., высота потолков 8,6 м. Административная пристройка- 2 этажа площадью 752 кв.м.
Оборудование цеха:
Кранбалка 1т - размер 15х 70 - Зшт.
Кранбалка 1т. размер ЗОх 13 4 шт
Кранбалка Зт. размер 15x 50 3 шт
Кранбалка 2т. 1 шт не работает
Станок вертикально-сверлильный 2А 135
2. Производственный цех площадью 2245 кв. м, высота 7 м со станочным парком и оборудованием:
Стенды для ремонта
Настольно- сверлильный станок; Станок вертикально- сверлильный
Кранбалка 6x40 м, Кранбалка 1т. 6х 24м. Кранбалка 0,5т 12x12; Пресс ОКС 1671 шт2; Пресс механический шт2. Пресс 40т.
Станки: обдирочно- шлифовальный, токарный 1А 62, токарный ДИП 200. сверлильный 2К52, строгальный, металорежущий КИЧ 14А:
Сварочный аппарат 2 шт.
Выпрямительный агрегат ВДГ 303 2 шт.
Полуавтоматы для сварки, для сварки чугуна;
Механическая пила «Нерис»
Стенд для проверки генератора;
Печь муфельная, Гильотина малая.
Токарный участок: Станки - Горизонтально- фрезерный 6Р81. 6М82, универсально-фрезерный 6М13П; Горизонтально- шлифовальный; Обдирочно-шлифовальный; Вертикально-сверлильный 2Б120Б;
Токарные станки 1В62ГД6К25; Расточной станок 2Б78П;
Плоскошлифовальный 377П7; Долбежный 1А420;
Механический участок: Станки- Расточной , Расточной для шатунов. Плоскошлифовальный, Для шлифовки коленвалов 2шт.} Зубонарезной 5В12, Токарный 1К62, Вертикально сверлильный;
Стенд для проверки коленвалов на трещины;
Кранбалки: Зт. 42x11м. 2 шт; 25x6м.
Электроучасток: Печь муфельная;
 Кранбалки 2т. 11x24м., 1т. 11x24. Зт 12x11м.
Участок ремонта двигателей:
Пресс гидравлический ОКС 40 т.
Кранбалка 6x30м. Тельфер 0,5т. 2 шт,
Компрессор.
Участок ремонта топливной аппаратуры: Стенд для проверки форсунок. Стенд для ремонта топливной аппаратуры, Стенд для обкатки топливной аппаратуры.
3. Цех площадью 669 кв. м. высота 6м. со стендами: Обкаточный стенд 2 шт.
Кранбалки: 0,5т. 6x8м., 1т. 10x5, 2т. 25м, 2т. 8x9м. 2т 9x30м.
4. Цех площадью 433 кв. м, высота 5м.
Оборудование: Аппарат для сварки переменный ток, Сварочный аппарат ( постоянный ток);
Станок обдирочно шлифовальный;
Кранбалка 2 шт.
5. Складское помещение площадь 570 кв.м., высота 5,7м. со стеллажами.
6. Столярный цех. Площадь помещения 240 кв.м Высота 3,3м. Оборудование: Станок рейсмус, 2 шт. Механическая пила,
Фрезерный станок 2 шт., Станок отрезной.
Кранбалки: 2т. 20х 9м., Зт. 15x60м.,
Нерабочее оборудование: Кранбалка.
7. Складское помещение. Площадь 560кв. м. высота 6м.
Оборудование: кранбалка 2т. 16x30м. Станок обдирочно шлифовальный 2 шт.
8. Кузнечный участок. Площадь помещения 55 кв. м. Высота Зм.Оборудованне: Молот кузнечный МВ 412., Наковальня,
Станок для прокатки рессор, Станок вертикально-сверлильный 2А 135, Станок обдирочно шлифовальный, Сварочный аппарат переменного тока.
9. Пошивочный участок. Площадь помещения 46 кв. м. высота 2,5м. Настолько сверлильный станок, Швейная машина электрическая.
 Инфраструктура, коммуникации:
Водоснабжение: Центральное водоснабжение. Также имеется скважина глубиной 24 м.
Электроснабжение: Трансформаторные подстанции: 410 кВт - 1шт.
630 кВт - 1шт. действующая, + 1 шт. резервная ТП новая.
Газификация: Нет
Канализация: центральная, но требуется ремонт
Транспортная доступность: 15 км от Симферополя, прямой выезд на трассу
Земельный участок: 4,85 га - Акт постоянного пользования.
Организационно-правовая форма: Акционерное общество
Способ продажи объекта: Продажа акций от 60% до 100%. Сумма продажи пропорционально продаваемому пакету
Стоимость объекта (100% акций): USD 2 500 000
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ (РЕЗЮМЕ): купить производственную, складскую базу в Крыму - целесообразно. Стоимость 1 м2 площади составляет 225 долл.. Соседство со стратегической трассой; значительная территория делают данный объект интересным для инвестиций
Контакты: моб.тел. +7 978 733 8 766: +7 978 752-72-17
e-mail: acc9909@gmail.com; Skype: tuzovoleg
| 
