---

Настоящий бизнес-план разработан с использованием информации, предоставленной руководителями ЧАСТНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ „...”, а также информации, собранной с привлечением СМИ, Интернета и прочих источников первичной и вторичной информации. 

В бизнес-план включены финансовые прогнозы, основанные как на фактическом опыте эксплуатации действующего карьера, расположенному непосредственно возле земельного участка, подлежащего разработке.

        В рамках проекта планируется привлечение инвестиций с целью разработки, организации добычи с последующей реализацией стенового камня – известняка ракушечника камня пильного  на территории Украины.

        Местоположение карьера - АР Крым, Раздольненский район. 

Общий прогнозный объем выработки составляет:- 1 116 000 м.куб. породы,

- при потерях около 50% объем камня составит 558 000 м.куб (40,176 млн. штук). 

Дата начала проекта – 01.01.2011 г.

Реализатором проекта будет выступать компания ЧП «...», имеющая Специальное разрешение на использование недр на срок до 11.11.2013 г.                Положительные стороны данного проекта являются:

- незначительный объем инвестиций и короткий срок окупаемости;

- запас финансовой прочности проекта, обусловленный высокой рентабельностью;

- наличие разрешения на использование недр и прочих документов, утверждение и получение которых является длительным процессом;

- постоянный спрос на стеновой камень, его перспективность использования в связи с уникальными свойствами.

        Также следует отметить, что в рамках данного проекта возможно развитие следующих направлений:

- реализация отходов производства (тырсы);

- производство стройматериалов (кирпича) из отходов производства (тырсы);

- производство декоративной плитки из ракушняка (применяется твердый слой ракушняка - меотис).

Для организации производства и складирования возможно использование на договорных началах, принадлежащей владельцу  ЧАСТНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ „...” производственно-складской базы, расположенной в г. Евпатории. Площадь помещений – 2000 кв.м., площадь земельного участка – 2 га. На террритори имется ж-д ветка для погрузки вагонов.  

Условия участия инвестора в проекте:

1-й вариант: Покупка 100 % доли в уставном фонде предприятия. Стоимость  100 % доли – 250 000 долларов США. 

2-й вариант: Покупка 50 % доли в Уставном фонде предприятия. Стоимость 50 % доли – 125 000,00 долларов США. 

               Схема финансирования проекта, доллары США:

Статья затрат            Средства инвестора         Средства владельца предприятия                 Кредит                     Всего, USD

Выкуп 50 % доли           125 000                                     -                                                          -                             125 000 

Геологоразведка            18 987                                    18 987                                                    -                               37 975

Проектная документация, 

подключение 

электросетей                  12 129                                    12 129                                                   -                               24 258 

Приобретение техники    86 384                                    86 384                                                   -                              172 767 

Непредвиденные 

затраты                           9 000                                      9 000                                                   -                                18 000 

ИТОГО:                        251 500                                  126 500                                                   -                                378 000 

Всего, %                         66,5%                                   33,5%                                                 0,0%                             100,0% 

В течение 2 месяцев (до февраля, максимум - марта) после начала финансирования будут проведены необходимые проектно-изыскательские работы, приобретено дополнительное оборудование и к началу сезона (март) запущена добыча камня. Прогнозные объем реализации продукции и результаты деятельности, долларов США:

Показатели                             1-й года проекта                          2-й год проекта                    3-й год проекта              ИТОГО за три года

Выручка от реализации            2 631 199                                        3 692 911                          3 692 911                       10 017 021

в т.ч. НДС4                                438 533                                           615 485                             615 485                            1 669 504

Операционные затраты           1 015 681                                         1 379 725                             1 372 900                          3 768 306

Валовая прибыль                   1 176 985                                         1 697 700                             1 704 526                           4 579 211 

Чистая прибыль                        882 739                                         1 273 275                             1 278 394                           3 434 408

По истечении 3-х лет инвестор (50 % доли) получит прибыль в размере 1 511 955 долларов США. 

Чистая текущая стоимость инвестиций – 961,8 тыс. долларов США.

Внутренняя ставка доходности  (IRR) в данном случае для инвестора – 199.0 %.

Сводные показатели эффективности проекта в целом за прогнозный период 3 года:

Показатели проекта

Значения показателей

Период окупаемости кредита (Payback period),  месяцев              3,9

Проектный период (Project period)                     месяцев            36,0

Чистый денежный  поток

 (Net Present Value-NPV)                                      USD         2 048 598

 Внутренняя ставка дохода

 (Internal rate of return - IRR)                               %               264,4%

Рентабельность инвестиций (ROI)                        %               311,0%

Индекс прибыльности капиталовложений

(для ставки дисконта 18 %) 

(Profitability index) (PI)                                                               6,4

Рентабельность продаж                                       %                41,14%

Период окупаемости в зависимости от различных факторов риска, влияющих на проект, колеблется в пределах 8-12 месяцев.  

Основные показатели эффективности проекта (NPV, IRR) имеют очень высокие значения. 

Проверена чувствительность проекта на падение продаж на 50 % - проект демонстрирует устойчивость.